独立玄关竟变消防通道？柳州业主收房质疑货不对版

2017年，柳州市民许先生参观柳州市跃进路钱隆世家的样板房后，买下了小区一套房。今年五月，开发商交房了，本来领到新房钥匙许先生挺开心的，可刚走到新房门口，心情就不一样了。

原来，要进到许先生的新房，从电梯里出来后，得先经过一道消防门，通道左边墙面上还有个消防栓，许先生每次开房门就要跟这个消防栓“打架”。为此他跟物业反映，对方于是派人把消防栓外框切掉了几厘米。

柳州市钱隆世家小区业主 许先生

上面他已经全部切了一节，大概有10厘米的宽度，然后让这个房门可以完全打开。

虽然“门打架”的问题解决了，但许先生说，销售人员当时给他展示的户型图上，没显示入户门有这样一个带消防门的安全通道，在参观样板房时，销售人员只是说，这块区域可独立使用，冲着这点他才选择了这个户型。

柳州市钱隆世家小区业主 许先生

他卖这个房的时候，他就已经告诉我们，这个玄关，这个区域是允许我们独立使用的，而且在他的样板间里头，对面是放有鞋柜的，他已经做好这个门，就门已经是在外面，我们大部分人买这个房子，都是冲着这个玄关，感觉就是已经被欺诈了。

许先生认为，入户门在消防通道内的设计有安全隐患。

柳州市钱隆世家小区业主 许先生

消防门在这里，它是要求常闭的，那常闭的话就是说有个安全隐患，如果回家当里头有个歹徒，他直接拿乙醚一块蒙着，拿你指纹去开指纹锁，那我家里头财产就没有任何保障。

开发商：样板间仅供参考 实际以图纸为准

事情是不是像许先生说的那样，当初开发商承诺入户门前的通道可供业主独立使用呢？记者拨通了开发商柳州云星房地产开发有限公司销售经理韦女士的电话。韦女士说，他们的宣传没有问题，样板间也仅供参考。

柳州云星房地产开发有限公司销售经理 韦女士

样板间是这样的，我们就是提供给业主进行装修的一个参考，但是我们卖这个房子，实际上是以图纸为准，不能说以样板间为准。

韦女士说，公司允许1、2号房的业主使用消防通道内的部分空间，但不允许把常闭式防火门锁上。

柳州云星房地产开发有限公司销售经理 韦女士

如果他包进去的话，就存在消防隐患，所以我们不可能支持他改造，目前我们物业的做法，就是睁一只眼闭一只眼，你那个范围内，你想摆一点什么东西，放点杂物，我们物业这边都不会干涉。

律师建议双方协商解决

开发商的说法有没有法律依据呢？记者咨询了律师。对实际交房与宣传不一致的争议，律师建议业主与开发商协商解决。

广西国观律师事务所律师 史力松

这个是属于紧急救援的一个消防使用，这个是公共使用，假如说确实在开发商之前的宣传上，这一点和实际上有出入，我们还是建议和开发商进行协商，看看有什么其它的方式进行补救。

如果协商失败，业主可向住建委投诉，或者也可以向法院起诉进行维权。

记者：王攀峰 刘双生

编辑：黄紫荆 卢东方

如何对玄关进行装饰？装饰小妙招，拥有更完玄关

玄关不仅仅是一个隔断的作用，一个好的玄关设计还可以起到装饰作用。玄关就像我们门面，如果不打扮的干干净净怎么给人家留下好的第一印象呢，所以今天我们柳州南庭艺筑设计师邹海涛就为各位小伙伴们介绍一下玄关该怎么装饰。

一、用鞋柜装饰

鞋柜选用封闭式方便收纳，整洁空间 。我们进门的第一步应该都是脱鞋，如果我们没有一个鞋柜，那么我们的鞋子就杂乱摆放。所以弄一个封闭式的鞋柜就可以把鞋子放在一个固定的地方，玄关处也会干净整洁，空气清晰哦。

二、用 衣帽钩装饰

利用墙面的垂直空间，省空间 。衣帽钩的设计是不占用地面空间的，我们利用墙面的垂直空间制作一个衣帽钩，可以跟方便我们存放衣服。特别是冬天的时候，穿着厚厚的外套在外回到家，可以把外套脱下挂在衣帽钩那，再出门时想要再去拿衣服也方便。还可以把钥匙也挂在衣帽柜那，出门时减少忘记钥匙的概率哦。

三、用长凳装饰

长凳灵活方便，实用性高。 玄关处的长凳，首先是用来坐着穿鞋的；其次，还能客串当一把置物架。你是不是觉得换鞋时蹲下非常的麻烦，你是否觉得脱鞋时没有支撑点非常的不稳定，一个长凳就可以帮你解决这些烦恼。

四、用地毯装饰

地毯有明确划分区域的功能 。在玄关处铺一块地毯，是保持家里地板干净整洁的重要秘籍，它能告诉你穿着鞋子能走到哪里，超出了这个范围请脱掉鞋子或换上家居拖鞋了。

五、用镜子装饰

镜子让你出门前更自信 。出门前我们在衣帽钩拿起衣服穿上，是不是感觉就会破坏我们本来弄好的造型，这时候你就可以照照镜子，整理整理妆发，自信的走出家门啦。

六、用灯饰装饰

灯饰选用亮色系的 。玄关一般没有窗，需要依靠漫反射来采光，利用灯饰设置来弥补玄关亮度，避免入户处昏暗、隐晦的感觉。

七、用展示装饰

玄关还具有重要的文化属性 。在玄关柜上放几本书，放一两盆绿植，整个空间的氛围感就不一样了。你平时阅读的书籍放上去，让人看着都觉得你是一个比较注重知识的，有文化内涵品格的人。

玄关就像我们的脸面，需要好好打理才能给别人留下一个好印象，好的玄关设计可以让房子锦上添花，可以让人眼前一亮。

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