重仓数百亿元深耕大湾区 新世界中国五子布局广州东

近年，在粤港澳大湾区深耕20余载的新世界中国，2016年起，在大湾区投入400多亿元，在广州东部一路昂首挺进，5子落子广州东形成多元布局，在住宅、综合体、旧改等领域全面发力，以广汇新世界金融中心为核心，绘就广州东部中心战略版图。除了广州东部中心广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府外，增城塔岗村地块以及荔城街夏街村、大旺岗经济合作社等城市更新项目也正在紧锣密鼓地推进中。未来，广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府，将引领广州东部中心价值重塑，引发市场极大的期望值。

第一子

新塘新世界：广州东部大型文化社区

广州新塘新世界花园是新世界中国地产在广州东部打造的大型高尚文化社区，位于广园东路新塘路段，广惠高速、广深高速、107国道均可直通新塘，地铁13号线直达。

楼盘总占地面积425亩，总建筑面积48万平方米，花园采用组团式布局，绿化率达50％，洋房风格独特。广州新塘新世界花园从建筑、以此完善的教育、商业、交通配套设施，目前已经成为广州东部片区成熟的住宅小区。

新塘新世界

第二子

广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府：广州东部中心都会融合体

自新世界广州东部中心都会融合体项目——广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府封顶以来，广州东部中心发展掀开新的篇章。新世界中国以打造珠江新城的理念打造广州东部中心，对标广州周大福金融中心与凯旋新世界广粤尊府，引入国际最前瞻的“CO-City”都会中心融合体的理念，发挥资本运营和产业招商的优势，助推广州东部中心实力崛起。

规划住宅、办公、酒店、商业于一体，有国际甲级标准写字楼——广汇新世界金融中心、瑰丽酒店集团主题潮牌酒店、广粤天地沉浸式时尚街区——广汇天地，以及尊府系精奢住宅——广汇尊府。融汇“Co-WorkCo-Live-Co-Play”规划理念，与融合智慧体系，以匠心及无限想象打造“Co-City”都会融合体。荟萃出行、居住、商务、商业、社交、运动、休闲等需求的多元化生活场景，为都市时尚达人打造广州东部都会中心品质生活，诠释都会享乐主义生活方式；丰富事业、家庭、个人、享乐的圈层，激赏生活，实现无限想象。

新世界中国广州东部中心首个尊府系——新世界广汇尊府，延续广州豪宅标杆凯旋新世界基因，秉承“尊府”系，打造都市享乐主义的封面生活。独特连廊设计，连通园林、架空层、会所和商业街区等丰富业态，打造创新的邻里空间、生活空间和娱乐购物空间，给每一位业主带来丰富多彩的生活、商务、娱乐无界体验。立体园林景观，将艺术嵌入自然，让精致的生活和体验享受渗透至生活的每一个细节。在产品设计上，新世界中国精研当代居者需求的居住格局，以空间尺度的升级，通过多样化的空间组合以及搭配，打造最高效率的多维生活空间，呈现尊贵、舒适的居住体验，成就广州东部中心人居新封面。

作为新世界中国在广州东部首个匠心打造的尊府系，新世界广汇尊府以都心之名，持新世界品牌力和匠心品质闪耀绽放。据悉，作为新项目首发，新世界广汇尊府将推出92~130㎡涵盖空中叠墅及板式生活感受平层大户，打造丰富的多维情趣生活空间，深受追求都会生活品质感的买家青睐。

广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府 鸟瞰图 通讯员/受访者 新世界 供图

广汇新世界金融中心

广州东部 CBD 商务地标中心 引领广州东部中心发展未来

广汇新世界金融中心傲居大湾区黄金A字顶端，串联“穗莞深港”四城门户枢纽，雄踞“大湾区硅谷”穗莞深科技创新走廊。

东部TOD交通枢纽之上，九大轨道交会于此，政府规划打造广州东部交通枢纽核心，引领广州东部现代化的国际城市枢纽中心、商务中心、生活中心，将成为未来广州东部新中心。

智慧环绕：

智能化目的选层派梯系统、人脸识别保安装置、5G网络通讯配置、隔热隔声LOW-E中空玻璃单元式幕墙系统、幕墙智能灯光系统，与广州周大福金融中心一脉相承，细致入微，让工作更加简单、无忧。

24小时随心办公：

写字楼单位格配备VRV空调系统，独立控制，给客户有更多的工作弹性，也给奋进的企业及员工一份贴心的后勤保障。

灵活空间尺度：

单间300~2000㎡，自由分割组合，满足总部经济、现代金融、科技创新企业等各种企业多样化办公需求。

智能化派梯系统：

高峰分流，灵活应变。配备高达22台HITACHI电梯，最快可达约5.0m/s，候梯时间最大程度降低，轻松应对上下班高峰时刻，全面提升办公效率。

“500强总部产业集群”引领商务新高度：

产业引领，多家500强机构签署进驻意向；产业共融，创新型企业、生产制造型企业汇聚，打造总部产业集群从1㎡到2000㎡企业总部，全天候无时差办公。

共享办公空间：

在广州东部中心创新提出打造开放共享办公空间,实现高效资源互助与场景化的社群互动，为富有个性的潮流商务人士提供舒适、时尚、亲切、有爱的独立商务体验。

“以人为本，以环境为念”荣获美国LEED金级预认证：

新世界集团2030可持续发展愿景（2030 愿景）参照联合国可持续发展目标，引领本集团塑造以环保、健康、智能与关爱为核心的产品、服务和文化体验；项目写字楼遵循新世界集团2030可持续发展愿景打造。项目已获得美国能源与环境设计先锋评级（LEED）金级预认证，并预期将于来年获得国际级WELL健康建筑金级预认证殊荣和中国《绿色建筑评价标准》二星认证。把绿色健康与可持续发展纳入设计考虑范围，绿色为本、关爱用户健康的设计理念，践行集团2030可持续发展愿景。

“屋面绿化共享庭园”Working in Park：

为创造更好的办公环境和闲暇时的休憩环境，项目特意在顶楼、共享办公平台屋顶都打造了绿化共享庭园，只为提供“Working in the park”的更优质、更国际化的办公体验；11.35米高双层挑高大堂，尽显国际化商务办公气度；4.5米标准层高，灵动办公空间。

第三子

新世界星辉：品质生活地标专家 黄埔东精奢生活代表作

作为新世界中国潜心筑造的精奢格调品质社区，新世界星辉带来的是更近核心的高品质生活之城，黄埔东精奢生活代表作。

2.0版精奢生活人居标杆

摊开新世界星辉的规划平面图，是似曾相识的感觉：同样临水而

居，建筑以围合式布局，更具私密性及仪式感的园林抬高设计，其间

设有高端会所及运动场等等，堪称“轻奢版”凯旋新世界。

“在新世界开发的项目中，以围合式布局的除了凯旋新世界，第二个是凯云新世界，第三个就是新世界星辉了。”和前两个项目一样，新世界星辉都是致力于为人们实现对高品质生活的向往和提升，让人们在人生的不同阶段，即使工作的起步阶段，都可以有好的生活环境，与更高素质的业主为邻。

作为新世界中国在广州打造的首个旧改项目，新世界星辉总建筑面积约45.5万㎡，其中住宅面积约27.7万㎡，计划配建12班幼儿园、18班小学，设有7大功能会所、3万㎡一体化中央园林，更有数万方的河岸滨水公园。这里户户享过百米楼距。

小区内大大小小的主题园林将近20个，还斥资打造河岸滨水公园，形成一个约9.5万㎡的巨大户外公共空间，以都市农庄、宠物乐园、PARTY-ZONE、探险空间到星光跑道等，业主的闲暇时光在小区内外社交与健康同步可得，享受高品质的丰盛生活。

新世界星辉外立面效果图。本图不构成开发商销售承诺，以实际建设为准。

7倍天河北商圈繁华商业，14所名校环绕

对标珠江新城CBD罕有的户外花园式商业街区、广州高端住宅标杆——凯旋新世界的商业广粤天地，新世界星辉3.5万㎡的商业丰富多彩。并且为保证商业质感，由广粤天地的运营团队，直接操刀运营该商业。据了解，新世界中国已经在洽谈如星巴克、COSTA、陶陶居、太二、稻香、华润、金宝贝、IN STYLE等等数十个品牌。小区的7大功能会所亦设手游室，瑜伽室、健身房还有书BAR区，业主足不出社区便可满足日常娱乐购物。

除此之外周边有7大商业综合体进驻，约245万㎡商业体量，7倍于天河北繁华商圈体量。

作为新世界中国以凯旋新世界2.0版标准打造的精奢生活综合体，新世界星辉打造了以极低门槛实现一步到位的学区房。

和11所名校资源环伺的岭南新世界一样，新世界星辉3公里范围内14所名校，项目自身还规划的幼儿园、小学都在小区，家长可以目送孩子上学，不必费力舟车劳顿接送。

沉浸式商业街区效果图。本图不构成开发商销售承诺，以实际建设为准。

交通线路密集，半小时内联珠江新城

新世界星辉位于黄埔东，1站到TOD，9轨交汇，地铁13号线（二期建设中）直达珠江新城；2站到黄埔，3站到天河北；新增一条规划中的23号线（与新白广城轨交汇于永宁南站），未来直达科学城、天河智慧城、琶洲电商总部。

已经动工的增天高速，预计将于2024年12月通车，半小时内直达珠江新城。

会“长大”的房子，兴趣空间引领全新生活模式

新世界星辉打造57㎡~136㎡精奢创享生活空间，以生活方式的革新与超越，灵动空间的设计，匠造更贴心的教育亲子空间、家庭兴趣空间、生活情趣享受空间。在产品交标方面，新世界星辉用的几乎全是一线国际品牌，甚至很多都是定制款。而对于公区、交标、细节打造方面的精奢，新世界星辉亦是用匠心细节给与精奢人群无法想象的呵护。

新世界星辉幼儿园效果图。本图不构成开发商销售承诺，以实际建设为准。

第四子

夏街村旧改：塑造现代与历史交融的活力街区

夏街村旧改项目是新世界中国继深圳南山区西丽项目、广州荔湾区山村项目、广州海珠区南箕村项目、广州增城区塔岗村项目之后，在粤港澳大湾区的第五个旧改项目，同时也是新世界中国在增城的第四个项目。这一蓄力新作旨在积极响应国家“加强新型城镇化建设、改造城镇老旧小区”的号召，挖掘城市的历史文化底蕴，用匠心和责任心打造令人心满意足的社区，焕发城市新鲜活力与面貌，助力增城打造广州东部发展新引擎。

夏街村旧改项目坐落于增城中心城区，是未来的区级公共服务中心，其东临增江，西踞增城广场，邻近荔枝文化公园、南山古胜、蕉石岭森林公园等景观资源及大型商业中心，地理位置优越。项目占地面积约373,600平方米，区域范围内现状总建筑面积约650,000平方米，村民住宅总建筑面积约550,000平方米，未来改造后总建筑面积约为132万平方米。夏街村是增城最古老的村落之一，坐拥多座历史悠久的青砖古民居、彰显人文底蕴的大型祠堂，承载着古村文明的精髓。新世界中国深度发掘其文化价值与内涵，拟将其打造成以精品街区、高端酒店为中心，集创新产业、品质居住、商务办公、特色商业、创意文化以及休闲体育于一体的复合功能居住产业区，预期投资总额逾人民币200亿元。

夏街村区位图

除强大的资金投入外，新世界中国还将秉承“予城新蕴”的品牌承诺，通过新旧共融，传承并再生夏街村文脉。其中，夏街村内留存一条长约800米的青石板大街，是广州城区内仅存且保存完整的古驿道，该集团以此为主干，保留“城-门-村-关-河-江”的空间格局，“街-巷-里”的梳式布局，及宗祠、门楼等特色历史建筑，在实现社区活化的同时，也表达对文化与传统的尊重。此外，我们更致力保存始创于增城、入选国家级非物质遗产的榄雕工艺，传承精益求精、锲而不舍的工匠精神，为传统文化提供一片弘扬与滋长的沃土。

第五子

塔岗村大旺岗旧改：助力永宁板块重点区域连片改造

塔岗村大旺岗是继荔湾区山村项目、海珠区南箕村项目、增城区塔岗村项目、增城区夏街村之后，新世界中国在广州的第五个旧改项目，增城第三个旧改项目。

塔岗村大旺岗经济合作社旧改项目位于永宁大道以南，紧邻新世界拿下的塔岗村094地块项目。项目改造面积5.37万㎡，总投资金额5亿元。规划显示，大旺岗村片区是增城经济技术开发区重点发展单元。该区域规划将形成以先进制造业和战略性新兴产业为主题的产业集聚区，具备吸引人才、带动居住等强大的发展潜力。

交通上，大旺岗社区距离地铁23号线（规划中）永宁站预计2-3公里，其中新白广城际的永宁北站目前已经可以通过2站公交车5分钟车程直接接驳该社区。周边分布广园快速、济广高速和花莞高速等多条城市重要交通干道。另外，增天高速也已经动工，将大大将增城到天河的时间，缩短30分钟左右。

专题回顾

宜居大湾区之价值曜变：万亿风口 超能辐射

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

来源：南方+ - 创造更多价值

监测合格！今起公示！福建这些示范点、乡村入选

来源：福州广电-福视悦动

1日，福建省农业农村厅发布2011-2017年福建省休闲农业示范点及美丽休闲乡村监测合格名单公示，一起来看。

根据《福建省农业农村厅关于开展休闲农业动态监测工作的通知》（闽农加函〔2021〕462号）要求，今年我厅对2011-2017年认定的省级休闲农业示范点和美丽休闲乡村开展监测工作。经审核核查，福州福清市天生农庄等176个示范点、福州市闽清县云龙乡后垅村等59个乡村监测合格，保留省级休闲农业示范点和美丽休闲乡村资格。现予以公示，公示时间为11月1日至11月5日。如有异议，请在公示期内实名向福建省农产品加工推广总站反映。

联系电话：0591﹣87273320

通讯地址：福建省福州市鼓楼区鼓屏路183号

2021年11月1日

2011-2017福建省休闲农业示范点监测合格名单

福州市：

1.福清市天生农庄

2.永泰县千江月台式休闲农场

3.闽侯县旗山森林人家农业生态休闲园

4.连江县天竹畲族村

5.闽清丰达生态农业大观园

6.福建岁昌生态农业观光度假村

7.闽清雄江野豪趣农庄

8.闽侯县相思岭现代农业科教观光园

9.连江县潘渡乡开心农场

10.福州龙泉山庄

11.闽侯县富腾生态休闲农场

12.永泰县幸福庄园

13.福清市琳鹏观光休闲农园

14.连江县望江园休闲农庄

15.闽清县金水湾生态农业园

16.长乐茂丰农业专业合作社茂丰休闲农庄

17.福清市渔溪郑为平家庭农场

18.连江县连天乐农庄

19.连江县赶海一号休闲农场

20.罗源县乡状元竹海庄园

21.金凤凰休闲农场

厦门市：

22.厦门市京口岩凤泉山庄

23.集美区龙谷山庄

24.翔安区妙高山生态休闲农庄

25.厦门同安区丽田园农家乐

26.厦门市莲花罗汉山休闲观光园

27.厦门市芳都农业观光园

28.海峡两岸（厦门）农业合作示范园

29.集美区宝生元果蔬生态园

30.同安区腾珊家庭农场

31.厦门市青云岭生态农业园

32.翔安区岩谷咖啡农场

33.同安区恒利观光茶园

34.海沧区大曦山薰衣草公园

35.海沧区西坂菜地果蔬园

36.海沧区院前济生缘果蔬专业合作社院前社

37.翔安区大帽山寨

38.同安区云和农家乐专业合作社云和休闲农庄

39.前格富村生态农业观光园

40.古樾山庄

41.鑫美园都市农庄

42.荣杰园台湾水果观光园

宁德市：

43.福安市溪塔葡萄沟

44.寿宁县犀溪乡西浦村

45.福鼎市管阳镇唐阳村金塘休闲农庄

46.福安市天湖度假山庄

47.宁德市竹洋农业观光园

48.寿宁县坑底乡芎坑村

49.万博华生态农业园

50.福鼎市恒润农业生态园

51.福鼎市太姥绿野山庄

52.福鼎市天湖绿雪芽白茶山庄

53.古田县安发（古田）生态科技园

54.周宁县苏家山休闲农业基地

55.寿宁县一品川久生态园

56.寿宁县富硒生态农业合作社天池生态休闲农场

57.古田县桃溪小镇蘑菇部落

莆田市：

58.涵江区白沙镇坪盘村

59.城厢区九龙谷生态风情园

60.莆田市香积国香草庄园

61.仙游县凌氏生态山庄

62.荔城区后黄村生态农庄

63.涵江区九莲山庄

64.荔城区逸林生态农业园

65.仙游县幸福生态果园

泉州市：

66.南安市香草世界度假村

67.泉州丰泽区武陵生态休闲农场

68.德化县岱仙湖休闲渔村

69.泉港绿笛山庄

70.晋江市围头战地文化渔村

71.德化县国宝云龙谷

72.永春县海峡蓝天生态庄园

73.泉州市田格里拉生态园

74.泉州市雪山贝风雅颂休闲山庄

75.晋江市恒山休闲农庄

76.晋江市运伙村休闲基地

77.惠安县在水一方鼎模农场

78.南安市雾湖休闲山庄

79.泉港区红星生态园

80.永春县金斗洋生态茶园

81.安溪县中闽魏氏茶庄

82.南安市皇旗尖休闲茶庄园

83.永春县大羽休闲农业区

84.南安市御仙庄

85.德化县桃仙溪休闲农业园

86.晋江市龙湖镇南浔村休闲旅游度假区

87.永春县茂霞村

88.惠安县葵花休闲农业生态园

89.安溪县华祥苑茶庄园

90.泉港区惠屿岛生态休闲渔村

91.南安市桃园玫瑰小镇

92.安溪县虎邱镇飘香休闲农业园

93.晋江市龙湖恒丰水果专业合作社恒丰休闲农庄

94.惠安县惠女风情园

95.永春县三岭村

96.德化县芹峰休闲农场

漳州市：

97.南靖县南坑天绿咖啡观赏园

98.漳浦县龙雨生态休闲农庄

99.长泰县格林美提子观光园

100.南靖县永庄生态农业观光园

101.漳州市五峰山生态农业观光园

102.东山县西屿休闲农业观光海岛

103.漳浦县蜜源生态农场

104.漳州福友生态农场

105.平和县向荣名峰有机茶观光园

106.华安县哈龙峰有机茶观光园

107.南靖县紫云山生态农庄

108.龙海市荔海罗汉休闲山庄

109.长泰县绿港园生态休闲农庄

110.南靖县土楼情人山南壶香茶园

111.南靖县树海瀑雾茶庄园

112.龙海市鹭凯生态农庄

113.诏安县红星梅庄

114.南靖县山寨水浒文化园

115.龙海市邱逸庄农业科技园

116.龙海市万松关休闲农庄

117.福建源兴生态农业科技有限公司（源兴生态观光园）

118.漳州云林生态林业发展有限公司（云林山庄）

龙岩市：

119.龙岩市新罗区洋畲村

120.漳平市赤水镇香竂山庄

121.漳平市南星休闲生态山庄

122.漳平市南阳乡北竂村

123.武平县城厢镇云礤农家乐专业村

124.连城县隔川丰收民心休闲山庄

125.永定区湖雷镇招宝生态农庄

126.永定区湖坑镇南江村

127.上杭县才溪镇福如农庄

128.新罗区七彩蓝田

129.连城县星光休闲农业园区

130.上杭县添福山庄

131.长汀县松毛岭红色山庄

132.武平县布福养殖生态休闲农庄

133.上杭县儒溪茶田

134.漳平市岳山茶园

135.永定区金石鼓生态休闲农庄

136.长汀县斗笠人家休闲山庄

137.上杭县湖洋镇文光村百果园

138.武平县箩斗坑生态休闲农庄

139.连城县虾公泉家庭农场

三明市：

140.尤溪县枕头山休闲农业观光园

141.沙县马岩生态休闲山庄

142.梅列区碧溪提子观光园

143.清流县天芳悦潭温泉花卉度假村

144.尤溪县百桂山庄

145.沙县恒德温泉农庄

146.永安市天斗山庄休闲生态园

147.泰宁县金湖湾度假村

148.建宁县高峰村生态休闲农业园

149.梅列区洋溪清枫谷原生态农业创意园

150.泰宁县耕读李家

151.永安市地博庄园

152.宁化县鹫峰寨生态农庄

153.清流县海峡两岸中华桂花文化园

154.大田县茶天下休闲度假区

155.将乐县蛟湖生态休闲农业观光园

156.泰宁县水趣崇际

157.尤溪县高春山庄

158.永安市大湖镇生态旺绿农庄

159.大田“灵动济阳”

160.永安霞鹤生态农庄

南平市：

161.延平区四鹤街道上洋村

162.松溪县松源街道钱桥村诰屏山庄

163.邵武市云灵山庄苗木观赏园

164.武夷山市万鑫园农庄

165.浦城县乌龙山大观园生态农业休闲观光中心

166.顺昌县华阳畲族山庄

167.政和县花海东涧休闲农业点

168.武夷山市周氏家庭农场

169.建阳区鑫开心家庭农场

170.延平区薰衣草梦花园

171.建瓯市迪口风情生态园

172.武夷山市武夷星茶业茶庄园

173.邵武市悦源湖休闲山庄

174.光泽县山头关生态家庭农场

175.建瓯市四宝小镇（吉阳）

176.邵武市和平农业园

2011-2017福建省美丽休闲乡村监测合格名单

福州市：

1.闽清县云龙乡后垅村

2.福清市新厝镇江兜村

3.连江县江南乡梅洋村

4.长乐市古槐镇青山村

5.福清市海口镇牛宅村

6.永泰县嵩口镇大喜村

7.闽清县白中镇霞溪村

8.晋安区寿山乡寿山村

9.永泰县嵩口镇月洲村

10.福清市江镜镇南宵村

平潭综合实验区：

11.流水镇北港村

厦门市：

12.翔安区锄山村

13.翔安区莲塘村

14.翔安区新圩镇马塘村

宁德市：

15.福鼎市磻溪镇杜家村

16.霞浦县溪南镇半月里村

17.福安市穆云畲族乡下逢村

18.屏南县岭下乡开源村

19.福鼎市沙埕镇小白鹭村

20.屏南县甘棠乡小梨洋村

21.霞浦县长春镇祖厝村

22.周宁县礼门乡陈峭村

莆田市：

23.仙游县石苍乡济川村

24.荔城区西天尾镇后黄村

泉州市：

25.惠安县崇武镇大岞村

26.南安市官桥镇洪岭村

27.惠安县山霞镇下坑村

28.南安市蓬华镇山城村

29.永春县五里街镇大羽村

30.安溪县湖头镇山都村

31.晋江市深沪镇运伙村

漳州市：

32.平和县霞寨镇钟腾村

33.华安县仙都镇大地村

34.漳浦县绥安镇大埔村

35.诏安县梅岭镇南门村

36.云霄县东厦镇佳洲村

37.云霄县和平乡棪树村

龙岩市：

38.新罗区万安镇竹贯村

39.漳平市赤水镇香寮村

40.连城县曲溪乡冯地村

41.新罗区小池镇培斜村

42.连城县朋口镇瑶里村

43.武平县中山镇阳民村

44.长汀县童坊镇马罗村

45.新罗区苏坂镇黄地村

三明市：

46.尤溪县联合乡云山村

47.永安市曹远镇霞鹤村

48.清流县赖坊乡南山村

49.明溪县夏阳乡御帘村

50.三元区岩前镇忠山村

51.将乐县万全乡良地村

52.永安市青水畲族村

53.大田县广平镇元沙村

南平市：

54.光泽县李坊乡管蜜村

55.浦城县水北街镇际岭村

56.顺昌县大干镇来布村

57.武夷山市兴田镇南源岭村

58.武夷山市洋庄乡大安村

59.顺昌县埔上镇张墩村

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